新冠疫情催化的辦公室趨勢轉變最終拖垮了名噪一時的共享辦公室明星，WeWork為軟銀掌門人孫正義留下了上百億美元巨虧的黑歷史。美東時間11月6日週一晚，WeWork依照美國破產法第11章向新澤西州的聯邦法院申請破產。破產文件顯示，目前WeWork合計債務186.5億美元，公司資產150.6億美元。

在2019年軟銀領投一輪融資時，WeWork達到470億美元的估值巔峰，在同年籌備上市時號稱繼Uber之後美股第二大IPO，五年後卻淪落到如此資不抵債的境地。

到本週一股票暫停交易前，WeWork股價交投約0.83美元，市值不足4,500萬美元，自2021年透過合併特殊目的收購公司（SPAC）以來，市值縮水約98%。

破產法第11章規定，申請破產保護的債務人企業可以在製定債權人還款條件時繼續經營。進入破壞保護程序後，除非事先取得法院批准，否則所有債權人不得對企業採取任何行動。

媒體指出，WeWork在和長期投資者軟銀及現有債權人達成臨時重整協議後才進入破產程序，破產申請時為了削減超過30億美元的債務。

申請破產時WeWork表示，已和絕大多數其擔保債券的持有者達成協議，計劃削減「非經營性」租賃。

新冠疫情後，由於居家辦公室激增，減少了對辦公空間的需求，WeWork的業務一直在苦苦掙扎。遍佈全球的辦公用地租金成為公司的主要負債來源。

截至今年6月，WeWork在39個國家共擁有777個辦公地點，長期租賃負債超過130億美元，其中大部分將在2028年或之後到期。

破產法第11章允許申請破產保護企業結束拖累企業的合約，包括租約。如果得到法院批准，WeWork可以終止租約。

申請破產的相關法庭文件顯示，WeWork CEO David Tolley表示，該公司尋求退出在北美各地的60多份辦公地點租賃合約，並將利用法院程序重新協商其他的租約。

文件也顯示，在WeWork打算終止的60多份租約中，大部分的辦公地點位於紐約，位於紐約約有40份，包括在聯合廣場Union Square和交通樞紐Fulton Center附近地點的。

WeWork已經停止運營，並搬離了希望退出租約的大部分共同工作空間。文件中該司稱，這些地點的租約為公司帶來的收益「有限、甚至毫無益處」。

作為軟銀旗下願景基金昔日的重磅投資獨角獸，WeWork的破產給了軟銀預計超過115億美元的股權損失，還有22億美元償還前景不明的債務。

有評論稱，早早成功押注阿里巴巴讓孫正義成為風投圈的傳奇人物，而WeWork的隕落、以及願景基金去年創紀錄的320億美元巨虧，都打擊了孫正義作為精明投資人的地位。WeWork這個個案暴露了孫正義投資風格中驚人的缺陷，對他職業聲譽的傷害遠超金錢的損失。

紐約大學史登商學院的教授Aswath Damodaran評論稱，孫正義的行為等於告訴大家「我很傲慢」。他的阿里巴巴等少數投資成功逃過了本世紀初網路泡沫破滅的衝擊，這種經歷可能影響了他的判斷。

Damodaran說，在投資WeWork以前，人們覺得孫正義領導的軟銀是極度謹慎、高明、而且有遠見的組織。可是，成功有時會讓人沖昏頭腦，讓人過於自信、自以為高人一籌，這其實就埋下了投資失敗的伏筆。