小米拍下的上海徐匯商辦用地並非用於造車業務。 10月23日，小米相關負責人表示，本次競得的商辦用地是早在2018年前就規劃的上海總部用地，目前上海總部職能包括手機研發、金融、互聯網等業務，都是租賃物業分散辦公，這塊地未來的建設規劃是將這些團隊結合在一起，並非外界的猜測。

10月22日，澎湃新聞記者查詢上海規土局網站發現，10月21日，上海徐匯區成交1宗商業辦公用地，由謐空間（上海）資訊科技有限公司競得，成交價155000萬元，樓面價31001元/㎡。

根據天眼查APP，謐空間（上海）是小米的間接全資附屬公司，在今年5月28日剛剛成立，註冊資本68020萬元，經營業務包括科技領域的技術開發、軟體開發、非居住房屋租賃、社會經濟諮詢服務等，其中特別提到，將不用於從事金融資訊的諮詢服務。 其法定代表人為張峰，為小米高級合夥人和副總裁，同時也為謐空間北京、南京、武漢等分部的法定代表人。

鑒於此前小米發佈多個在上海徐匯工作的造車崗位，外界紛紛猜測，此番拿地或與造車研發中心有關。