美國抵押貸款巨頭United Wholesale Mortgage（以下簡稱UWM）今年1月通過SPAC（特殊目的收購公司）合併的方式掛牌上市，並於8月開始試行加密貨幣支付形式，這是該行業內的首次此類嘗試。 但該公司CEO馬特·伊什比亞（Mat Ishbia）日前在接受採訪時表示，在進行測試之後，該公司現在認為不值得這麼做。

這表明，很顯然美國購房者對用比特幣等加密貨幣支付抵押貸款不太感興趣。

伊什比亞稱：「由於目前加密貨幣領域的增量成本和監管不確定性，我們得出的結論是，目前我們只會將此計劃局限於試點範圍之內。 ”

在試行計劃中，這家總部位於密歇根州的抵押貸款公司以多名不同類型的借款人為實驗對象，嘗試了三種不同的加密貨幣，分別是比特幣、乙太幣和狗狗幣，以觀察如何才能讓這種支付形式順利運作。 UWM在今年9月成功接受了有史以來第一筆以加密貨幣形式支付的抵押貸款還款，並在10月又成功接受了5筆。

但最終的測試結果表明，市場上並無這種需求。 伊什比亞在接受採訪時稱，借款人們表示喜歡這種支付形式，”說它很酷”，但可以選擇使用加密貨幣來還款”並未形成驅動力”。

“最後我們發現，並沒有足夠的需求來真正推動這種支付形式。” 他說道。

這是一個最新的證據，表明許多加密貨幣使用者都將其視為一種投資，而不是一種在實際生活中使用的貨幣。 雖然加密貨幣的價格在過去一年時間里有所上漲，但仍然很少被用來買賣實物商品。 相反，大多數投資者都抱著所謂”堅持持有到底”（HODL）的心態來購買並持有虛擬貨幣，並寄希望於未來的升值。 在過去的一年裡，這個賭注確實下得不錯——比特幣現在的價值已經達到一年前的五倍多，而乙太幣的價格更是上漲了10倍以上。

美國財政部長珍妮特·耶倫（Janet Yellen）和美國證券交易委員會（SEC）主席加里·詹斯勒（Gary Gensler）都表示，他們並未計劃對加密貨幣交易施加限制。 然而，擬議的基礎設施法案則納入了針對加密貨幣”經紀商”的新的上報要求，而包括加密貨幣交易所Coinbase和風險投資公司Andreessen Horowitz在內的加密貨幣領域知名參與者則已表示，希望監管機構把相關要求說得更明確一些。

UWM是美國第二大抵押貸款公司，僅次於Rocket Companies旗下總部開設於底特律的貸款巨頭Quicken。 UWM完全通過批發管道開展業務，也就是雇傭一支經紀人團隊，通過經紀人來在客戶與住房貸款之間建立聯繫。

從資產負債表上來看，該公司本身並未持有加密貨幣，而是會在交易所將其收到的加密貨幣轉換為法定貨幣。

對於參與這項實驗的六名屋主來說，其中有些人現在可能會因為他們用加密貨幣支付的費用而面臨稅單。 由於美國國稅局（IRS）將比特幣等數位貨幣歸類為財產，因此用加密貨幣支付抵押貸款被認為是一種應稅事件。

在一名用戶買入加密貨幣時支付的成本與其進行消費時的市場價值之間，總是存在一定的差額，而除了必須支付的其他稅款（如銷售稅）以外，這種差額還可能會觸發所得稅。

“很多人沒有意識到的一件事是，每當你用加密貨幣購買一杯咖啡或任何一種消費品時，都會觸發資本利得事件。” 數位貨幣稅務軟體公司 CoinTracker.io 的註冊會計師兼稅務策略主管謝漢·錢德拉塞克拉（Shehan Chandrasekera）表示，該公司的業務是幫助客戶在虛擬錢包地址上追蹤其所持有的加密貨幣，並管理其相應的納稅義務。

如果最終有足夠多的借款人感興趣，那麼UWM未來也有可能會正式推出這項計劃。

伊什比亞表示，隨著加密貨幣”變得越來越主流，我們可以在未來的任何一天啟動這個專案。 我們現在知道該怎麼做了」。