歐盟最高法:Airbnb是在線平台不受房地產法規約束
歐盟最高法院“歐洲法院”(European Court Of Justice)今日裁定,旅行房屋租賃平台Airbnb(愛彼迎)是一個在線平台,而不是房地產代理,因此不受歐洲繁重的房地產監管規定的約束。此案是在法國旅遊協會AHTOP提出投訴後提交給歐洲法院的。據AHTOP的統計,Airbnb在巴黎提供的6萬個房源里,有2萬個房源不合法。
歐洲法院今日稱,Airbnb是一項“信息社會服務”,或者僅僅是一個在線平台,不能被視為房地產代理。分析人士稱,這一裁定可能會對所謂的“零工經濟”中的其他業務產生廣泛的影響。
同時,該問題也突顯出監管機構在處理新的在線服務進入傳統業務領域時面臨的窘境。對於Airbnb而言,該案件意義重大,因為國際奧委會已同意在2024年巴黎奧運會期間推廣Airbnb的住宿服務。
對於該裁決,Airbnb表示歡迎。該公司在一份聲明中稱:“我們希望成為每個人的好夥伴,我們已經與500多個國家的政府合作,幫助房東分享他們的住房,遵守規則並納稅。”
相比之下,AHTOP並不認同歐洲法院的該裁決。AHTOP主席塞吉·卡曼(Serge Cachan)在一份聲明中稱,AHTOP不認同這一裁決,並呼籲改變相關規定。
卡曼說:“電子商務相關規定已經顯示出它的局限性,本案所涉及的相關規定要盡快改變,以更好地迎接21世紀。”