巴塞隆納計劃在全市範圍內禁止所有短期租賃，以解決旅遊業導致當地圍繞住房危機和租金飆升的投訴。巴塞隆納市長在周五的新聞發布會上表示，這座地中海城市將停止發放新許可證，也不會更新現有許可證，以便在2029 年，任何房屋都不會被允許作為旅遊住宿出租。目前約有10000 棟房屋註冊為旅遊出租。

巴塞隆納奎爾公園的遊客。

「需要更多的住房供應，我們今天提出的措施是提供更多供應，以便工薪中產階級不必因為買不起房子而離開這座城市，」Collboni 說。 “這項措施不會在一天之內改變現狀。這些問題需要時間來解決。但這項措施標誌著一個轉折點。”

雖然世界上許多城市都面臨著類似的壓力，但巴塞隆納的舉動可能標誌著世界上對短期出租公寓採取的最激進的立場，這些公寓通常在Airbnb 等線上平台上列出。

Jaume Collboni

包括紐約、溫哥華和東京在內的城市現在都堅持要求房東必須住在他們出租的公寓裡，而舊金山和西雅圖則限制單一房東可以列出的房產數量。達拉斯禁止在某些街區開設短期出租公寓，而許多其他城市——包括倫敦、阿姆斯特丹和巴黎——則限制了公寓每年在市場上出租的夜晚數。

迄今為止，柏林在限制方面走得最遠，它在2016 年推出了一項禁止整棟房屋短期出租的禁令。然而，在這項全面禁令難以實施後，該市於2018 年廢除了這項法律，取而代之的是更寬鬆的限制和更高的違反規定的罰款。

巴塞隆納城市規劃部門發言人表示，巴塞隆納已經禁止向遊客出租房間。因為居民租金一直在漲。

Collboni 週五表示，巴塞隆納目前的「租金飛漲，而且每天都在變得越來越貴」。

根據全國最大的房產資訊網站Idealista 的數據，截至4 月的12 個月內，巴塞隆納每平方公尺的租金上漲了14%，是西班牙城市中最高的。

根據巴塞隆納旅遊觀察站的數據，2023 年，該市接待了1,600 萬遊客。

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