台積電正在亞利桑那州廠建造的大型芯片工廠，9000名建築工人忙碌著建造台積電在美國的第一個先進工廠。日經亞洲近日實地訪問了台積電亞利桑那州廠附近，展現了芯片巨頭建廠對當地所產生的“台積電效應”。

據報導，當地的房地產行業正在蓬勃發展。在鳳凰城擔任房地產商人長達十年的Yalin受訪表示，近期發現自己在這座沙漠城市北部的業務大增。鄰近此處十分鐘車程之地，正是讓Yalin如此忙碌的原因：台積電正在當地蓋一座大型晶圓廠，九千名營建工人正忙碌進行建造。

事實上，在台積電宣布將於2020年年中來到亞利桑那州後，她立即收到了許多詢單，先是加利福尼亞州亞裔社區的客戶，後來是來自美國各地的客戶。該商人稱去年出售了大約70個房源，其中70%賣給了押注該市半導體繁榮的投資者。

報導指出，“台積電效應”以前發生過。當芯片巨頭宣布新工廠時，對房地產的需求往往會激增。報導認為，這次的“台積電效應”表明美國建立芯片產業的國家政策已經開始取得成果。美國政府正在吸引全球芯片製造商在美國建立或擴大業務，台積電就是響應這一呼籲的企業之一。

因為隨著資金的增加，台積電正在引進數百名技術工人來為該廠區配備人員。它已經從中國台灣派遣了大約600名“種子”工程師，在2025年之前在該地點服務至少三年。另有600名亞利桑那州僱用的工程師被派往中國台灣台南——台積電最先進的工廠，在返回美國工廠之前進行一年半的培訓。

從中國台灣派遣的工程師被安置在“台積電村”。“台積電村”是一個仍在部分建設中的小社區，提供一到三居室的公寓出租，設施包括度假式游泳池和健身中心。“我們一個多月前剛剛降落在這裡。”一位在中國台灣台南工作的工程師告訴日經亞洲。“我們大多數人都把家人帶到這裡，這是一種全新的生活，我們需要適應新的語言、文化、天氣和環境。”

台積電錶示，其在亞利桑那州的投資將直接創造至少4500個工作崗位和約10000個與供應鏈相關的工作崗位。

根據半導體行業協會的最新數據，美國政府推出“芯片法案”以支持國內半導體行業，在美國釋放了大量投資，亞利桑那州大鳳凰城地區是迄今為止最大的受益者。

“在亞利桑那州，有10萬個與半導體有關的工作崗位，而且這個數字仍在增長。”大鳳凰城經濟委員會總裁兼CEO Chris Camacho告訴日經亞洲。Camacho表示，台積電“催化”了鳳凰城北部的發展，希望這一趨勢將繼續下去。