據報導，在很多人眼中，科技公司更喜歡遠程工作，銀行更偏愛現場辦公，但亞馬遜和摩根大通最近對遠程工作的表態卻打破了這種固有認知。亞馬遜對員工表示，該公司計劃恢復“辦公室中心文化”。

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就在幾天后，摩根大通CEO傑米·戴蒙（Jamie Dimon）卻表示，一些員工可能會繼續遠程工作一段時間，該行可能只會為60%的員工提供工位。

房地產數據和研究公司Green Street在研報中表示，如此鮮明的對比凸顯出投資者在衡量未來寫字樓需求時面臨的棘手問題。

雖然美國的寫字樓需求可能整體下滑15%，但分析師認為，當企業面臨競爭壓力時，不同市場和行業受到的具體影響可能出人意料。

“這些新聞的重點是讓我們再次意識到，不同公司的辦公室戰略可能大相徑庭。”Green Street分析師在研報中寫道，“同一行業的不同企業也可能採取截然不同的做法。”

隨著越來越多的美國人接種疫苗，企業也計劃讓員工重返辦公室。但在經歷了一年多的遠程辦公後，許多企業仍在評估具體需要向員工開放多少工位。事實上，紐約和舊金山等大城市已然興起了寫字樓轉租浪潮。

“人們在後新冠時代對混合辦公模式的接受程度，以及辦公空間使用方式的變化程度，將會繼續成為未來寫字樓市場基本面未來面臨的最重要問題。”Green Street說。