租金貸存套利空間長租公寓資金池風險待解
深圳租客陳楠(化名)收到了房東最後的通牒—要么月底前與房東私下簽署租房協議,要么就被清退出去。這讓原本是蛋殼公寓(DNK · NYSE)租客的陳楠更加焦慮。2020年4月,她通過蛋殼公寓“租金貸”的方式租下了一個房間,租期為一年。如果她現在與房東直接簽署租賃合同,則意味要交雙份房租:除了交給房東之外,每月還…
深圳租客陳楠(化名)收到了房東最後的通牒—要么月底前與房東私下簽署租房協議,要么就被清退出去。這讓原本是蛋殼公寓(DNK · NYSE)租客的陳楠更加焦慮。2020年4月,她通過蛋殼公寓“租金貸”的方式租下了一個房間,租期為一年。如果她現在與房東直接簽署租賃合同,則意味要交雙份房租:除了交給房東之外,每月還…
美國主要固網運營商之一Comcast計劃明年向東北部各州的家庭互聯網客戶收取一個月內超過1.2TB的數據費用,之前這個上限設定已經對美國部分地區的非無限計劃客戶生效。在2021年1月和2月,Comcast將為其非無限計劃的Xfinity客戶在兩個月內超過1.2TB的數據使用費提供”抵用券R…
雲遊戲服務似乎是IT業下一個大事件,而且從長遠來看,各大巨頭都在這類平台上大肆押注。NVIDIA、谷歌、微軟和其它公司已經宣布了自己的雲遊戲服務,並且都希望把它們帶給盡可能多的用戶。而要做到這一點,它們還需要一個支持iPhone的版本。但是,之前蘋果表示,這類應用違反了其應用商店政策而不允許上架。 NVID…
Intel 11代酷睿已經誕生了面向低功耗輕薄本的Tiger Lake-U系列,明年上半年還將有針對高性能遊戲本的Tiger Lake-H系列、用於桌面的Rocket Lake系列。根據最新消息,Rocket Lake已經敲定將在2020年3月發布,同時有新的500系列主板,但向下兼容現在的Z490主板。 …
再過一周時間,NVIDIA將正式發布更主流的新一代安培顯卡RTX 3060 Ti,各家非公版本也正在緊張籌備中。今天我們見到了技嘉的RTX 3060 Ti AORUS MASTER,最特殊的地方是配備了六個輸出接口,包括三個HDMI、三個DisplayPort,相比之下公版和幾乎所有非公版都是一個HDMI、…
疫情催化下,在遊戲主機上玩視頻遊戲的玩家增至逾7億人。與此同時,傳統遊戲公司的賺錢方式也在發生巨大的轉變。經過多年的發展及技術帶來的行業變革,全球主機遊戲市場今年有望達到450億美元規模。 市場研究公司Newzoo數據顯示,在疫情催化下,今年全球有超過7億人在遊戲主機上玩視頻遊戲。與此同時,傳統遊戲公司的賺…
今年全球已經有大約42家航空公司倒閉或進入破產程序,航空公司將會盡一切努力堅持到復活節,但資金在這之前就可能耗盡。到目前為止,有三種冠狀病毒疫苗正在加緊爭取獲得監管機構批准的過程中。然而,對於很多航空公司來說,它們或許已經等不到疫苗普及的那一天。 根據顧問公司IBA Group的統計,隨著上週Norwegi…
新冠疫苗產品還沒面世,價格戰、輿論戰已先聲奪人。Moderna的高有效性、輝瑞的低價格、阿斯利康便捷的運輸方式,每家各有所長,每家也都不甘於人後,頻頻落子。與此同時,全球疫情再至高點,疫苗接種聲浪洶湧,市場爭奪戰一觸即發。 三週內啟動接種 關於新冠疫苗的消息一波接著一波,這一回,新冠疫苗接種終於來了。當…
谷歌與迪士尼和盧卡斯影業合作,將《星球大戰》系列流媒體劇《曼達洛人》(The Mandalorian)帶到了增強現實中。根據該應用在Play Store的描述,該公司今天上午宣布推出一款全新的Android AR應用”The Mandalorian”AR體驗,該應用將以AR的方式展示…
世貿組織發布《2020年世界貿易報告》,聚焦促進數字時代創新的政策。報告指出,越來越多的政府採取了促進經濟創新和技術進步的政策,這一趨勢對貿易和規則產生了影響,新冠肺炎大流行也加速了電子商務和數字化創新。 自金融危機以來,約有115個國家推出新的工業政策,如“工業4.0”和“數字化轉型”計劃,鼓勵技術升級、…
一名黑客成功地為特斯拉汽車開發了一種新的密鑰克隆“中繼攻擊”(Relay Attack),並在特斯拉Model X電動汽車上進行了演示。報導稱,特斯拉被告知了這一新的攻擊,目前準備為其推出新的補丁。 在北美,特斯拉汽車被盜相當罕見。但在歐洲,有一些老練的竊賊,他們通過“中繼攻擊”,盜竊了不少特斯拉汽車,其中…
國家網信辦發布《互聯網直播營銷信息內容服務管理規定(徵求意見稿)》(以下簡稱“規定”),其中明確直播營銷平台應當防範和製止違法廣告、價格欺詐等侵害用戶權益的行為。同時,直播間運營者、直播營銷人員不得發布虛假信息,欺騙、誤導用戶。 一度如烈火烹油的直播,將迎來第一次最嚴苛的監管,無論是平台、商家,還是身在…
繼上個月以音樂驅動的功能與TikTok對決後,Snapchat今早正式在其應用內推出了一個專門的地方,用戶可以在垂直滾動的、類似TikTok的feed中觀看有趣的短視頻。這個名為Spotlight的新功能將展示社區的創意工作,包括現在有音樂支持的視頻,以及其他Snaps用戶可能感興趣的內容。 Snapcha…
加州長期以來一直是美國自動駕駛車輛測試的地點,但該州從未允許公司使用這些車輛從商業乘車服務中賺錢。上週,這種情況發生了改變,加州公共事業委員會(CPUC)批准了兩個新項目,允許自動駕駛車輛運營商在該州推出自己的自動駕駛出租車服務。CPUC在一份聲明中表示,這兩個新項目,即”有駕駛監督員的自動駕駛…
光線追踪無疑是當今GPU領域最熱門的技術之一,NVIDIA、AMD的新顯卡都已經在硬件上支持,微軟也帶來了標準的DX12 DXR API。現在,Khronos Group正式發布了Vulkan、GLSL、SPIR-V光追擴展規範的最終正式版,在現有Vukan API框架中無縫集成了光線追踪支持。 這也是業界…