米高梅國際酒店集團（MGM Resorts International）週二表示，將分別出售位於拉斯維加斯的百樂宮酒店（Bellagio）和馬戲團度假村酒店（Circus Circus），交易價值約50億美元。

這家美國賭場運營商正尋求將其房地產資產變現，並改善其資產負債表。

黑石房地產收入信託基金（Blackstone Real Estate Income Trust）將通過與米高梅的合資企業以42.5億美元的價格收購百樂宮酒店，並將其以2.45億美元的初始年租金返租給米高梅旗下的一個賭場子公司。

米高梅表示，將以8.25億美元的價格把拉斯維加斯的馬戲團度假村酒店出售給金銀島所有者菲爾•魯芬（Phil Ruffin）的附屬公司。

9個月前，米高梅成立了一個委員會，對其房地產投資組合進行評估，同時轉向輕資產模式。截至2018年12月，米高梅的長期債務為150億美元。

米高梅首席執行官吉姆•穆倫（Jim Murren）表示，該公司將利用這兩筆交易的收益，“構建堅實的資產負債表”，並向股東返還資本。

這兩筆交易預計將於2019年第四季度完成。（焱燚）