自去年年初以來，印度科技中心班加羅爾（Bangalore）的房屋租金已上漲近一倍，成為該國最熱的住宅市場。市場研究人員的數據顯示，在這座常被稱為“印度矽谷”的城市，房東收取的租金佔其房產價值的比例最高，超過了金融中心孟買。

這個卡納塔克邦的首府城市是超過150萬名員工的家園，其中包括、亞馬遜、高盛和埃森哲等全球性公司的員工。這些人口在疫情期間搬到偏遠的地方工作或離開城市，壓低了房租。但隨著班加羅爾的經濟和私營部門恢復生機，房東們正在尋求彌補損失的收入，並發現自己處於賣方市場。

印度房地產諮詢公司Anarock的研究主管普拉桑特·塔庫爾（Prashant Thakur）說：“現在的租賃市場太熱了。”“在新冠疫情期間，由於許多人回到家鄉，公寓不得不以非常低的價格出租。現在，人們正在重新回到辦公室，房東們正在用更高的租金來彌補他們的損失。”

Anarock的數據顯示，自2019年以來，班加羅爾各個社區的租金上漲了兩位數，與印度主要城市的租金大幅上漲相呼應。但市場觀察人士說，班加羅爾最近的租金漲幅更大，因為它在疫情中受到的打擊更大。

拉瑪雅克·賈恩（Ramyakh Jain）為了一份新工作搬到了班加羅爾，今年2月他以每月5萬盧比（600美元）的價格租到了一套兩居室的房子。這是他之前在新德里古爾岡區（Gurgaon）公寓租金的1.5倍，而面積只有一半。他花了數週時間，在多達25位房地產經紀人的幫助下，仔細搜索了市場。即便如此，他仍認為自己是幸運的。

“我找到了棲身之所，”傑恩說。“我是幸運兒之一。”