美國德州奧斯汀歡迎特斯拉總部遷入 卻引發購房者擔心
據報導,位於美國德克薩斯州的奧斯丁(Austin)即將迎來另一家大型企業在此建設總部,然而生活在這裡的人們卻不得不開始擔心自己的生活。 本週二,特斯拉CEO埃隆·馬斯克(Elon Musk)表示,該公司將把總部從加利福尼亞州帕羅奧托(Palo Alto)搬到德克薩斯州奧斯丁。
最近今年來,隨著蘋果、Alphabet旗下的谷歌和甲骨文等大型科技在奧斯丁附近建設新園區,這座城市的房價也開始了不斷飆升的步伐。
特蕾什·韋伯(Trish Webb)今年47歲,她是奧斯丁南部的一位居民,她在當地的一家醫院工作。 上週五,她在午休的時候表示:「這些公司的到來在這裡創造了許多就業崗位,這一點非常讓人高興。 但是我的家庭現在已經發現自己無力在這裡買房了。 特斯拉到來以後,這種局面只會變得更糟。 ”
房屋仲介Redfin的數據顯示,在過去兩年中,奧斯丁的平均房價已經上漲了40%,9月一棟房屋的均價達到了54.9萬美元。
最近經常有報導稱,有來自其他州的買家以標價兩倍的價格在奧斯汀購房,這些購房者大多來自加利福尼亞州。 這些人推高了當地的房價,讓許多奧斯丁本地人感到沮喪。 Redfin的數據顯示,今年夏天,該市每售出四套房子,就有三套的最終價格高於標價。
在馬斯克宣佈將總部搬到這裡之前,特斯拉就已經宣佈將在這裡建造一座工廠,新工廠預計將創造大約1萬個就業崗位。 目前還不清楚特斯拉將從加州遷來多少企業員工,也不知道該公司將在德克薩斯州本地僱用多少員工。
26歲的里德·科里(Reed Chorry)表示:”所有這些加利福尼亞人來到這裡也在改變著這裡的文化,我擔心它的變化會太大。 “他幾年前從休斯頓搬到了奧斯丁,從事銷售工作。
32歲的萊恩·貝克(Ryan Baker)來自奧斯汀東部,他在一家餐廳工作。 貝克說道:「當奧斯丁變得越來越大的時候,這座城市的文化就很難維持下去了。 ”
在馬斯克宣佈了特斯拉搬遷總部的決定之後,奧斯丁市長史蒂夫·阿德勒(Steve Adler)立刻表示了歡迎,並表示這家電動汽車製造商與奧斯汀強大的創新、創業和環保文化相契合。 這位市長的辦公室沒有回應關於住房價格的問題。
奧斯丁的快速增長預計也會加劇該市的交通擁堵問題,因為該市每四個居民中就有三個人獨自開車去上班。 雖然奧斯丁正在努力改善其公共交通網路,但特斯拉的工廠卻位於公共交通沙漠中,該工廠附近幾乎沒有任何可用的公共交通設施。
奧斯丁交通負責人羅博·斯皮拉爾(Rob Spillar)表示,雖然該市也可以為特斯拉工廠單開一條公交線路,但是城市管理者預計,大多數特斯拉員工依然會自駕去上班。 斯皮拉爾希望在工廠附近建設住房、商店和診所,從而吸引特斯拉員工居住在工廠附近。
Roberts Communities是一家經濟適用房的開發商,該公司希望能從特斯拉新工廠中受益。 該公司已經購買了離特斯拉工廠僅幾分鐘路程的大片土地,並以約8萬美元的價格出售此處的房屋。
特斯拉工廠工人的平均年薪為4.7萬美元,這個收入被特拉維斯縣(Travis County)的衛生和服務部門認為是較低的水準。 Roberts Communities在當地橡樹牧場的銷售經理布蘭登·郎(Brandon Long)稱:”這些工人都想和各自的家人在一起,住在一個漂亮、乾淨和房屋價格較低的地方。 ”